UNE MAISON 5 pièces — 191 000 €
15 RUE DES CHENES 62620 RUITZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 191 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 111 m²
Prix/m²2 170 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB187
Contenance1 111 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro187
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14852427. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 966 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ruitz
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 509 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
7%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Ruitz (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 798 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ruitz
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/11/1996 - 31/12/1996
Inondations Remontée Nappe16/04/2001 - 14/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
TADAO22
Arrêts les plus proches
MairieTADAO194 m
MairieTADAO194 m
VillageTADAO382 m
VillageTADAO391 m
VillageTADAO396 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D72Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 m 🚗
Départementale D72Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m 🚗
Départementale D72Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+40,4% évolution globale
163 500 €prix moyen
2025
191 000 €
2 170 EUR/m² +40,4% Vente actuelle 2020
136 000 €
1 214 EUR/m²Biens comparables
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