UNE MAISON 5 pièces — 179 000 €
41 ALL DE LA CUDE 21370 VELARS-SUR-OUCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 179 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain516 m²
Prix/m²1 432 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM48
Contenance464 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro48
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14852362. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 239 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -36,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Velars-sur-Ouche
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 808 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Velars-sur-Ouche (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,814,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,21%
Loyer estimé : 1 374 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Velars-sur-Ouche
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1993 - 01/07/1993
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A38Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
153 m 🚗
Autoroute A38Type autoroutier, 2 voies, ~115 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
199 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
136 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
208 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
217 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+37,7% évolution globale
154 500 €prix moyen
2025
179 000 €
1 432 EUR/m² +37,7% Vente actuelle 2018
130 000 €
850 EUR/m²Biens comparables
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