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Vendu 80 000 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain585 m²

Prix/m²2 000 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC31

Contenance206 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro31

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14852350. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 167 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -52,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chancelade

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 435 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

23%Locataires

8%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,1%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Chancelade (2025)

9,4 EUR/m²/mois

7,511,9 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

7,813,2 EUR/m²

6,08%

Loyer estimé : 406 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chancelade

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat21

Cavités9

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000

Mouvement de Terrain17/02/2006 - 17/02/2006

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m25 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)31

Cars régionaux 24 - Dordogne3

Arrêts les plus proches

CurillePérimouv (Grand Perigueux)34 m

CurillePérimouv (Grand Perigueux)37 m

CurillePérimouv (Grand Perigueux)41 m

Le CharpréPérimouv (Grand Perigueux)332 m

Le CharpréPérimouv (Grand Perigueux)333 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

482 m

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

370 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

499 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

80 000 €prix moyen

2025

80 000 €

2 000 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

4 167 EUR/m²789 m2025

36 m²

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