UNE MAISON 2 pièces — 150 000 €
654 LES GREZES 24650 CHANCELADE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain130 m²
Prix/m²4 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD414
Contenance97 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro414
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14741898. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 167 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chancelade
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 435 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Chancelade (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,813,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,92%
Loyer estimé : 365 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chancelade
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités31
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Mouvement de Terrain17/02/2006 - 17/02/2006
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Périmouv (Grand Perigueux)36
Arrêts les plus proches
ParricotPérimouv (Grand Perigueux)487 m
Al. des BoisPérimouv (Grand Perigueux)487 m
Al. des BoisPérimouv (Grand Perigueux)489 m
Al. des BoisPérimouv (Grand Perigueux)490 m
ParricotPérimouv (Grand Perigueux)505 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
144 m 🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
158 m 🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
158 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
247 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
261 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+42,9% évolution globale
129 500 €prix moyen
2025
150 000 €
4 167 EUR/m² +233,3% Vente actuelle 2022
45 000 €
1 250 EUR/m² -66,6% 2022
134 600 €
1 683 EUR/m² -36,8% 2021
212 900 €
1 703 EUR/m² +102,8% 2020
105 000 €
1 313 EUR/m²Biens comparables
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Lycée professionnel Léonard de Vinci1.2 km · Public
Permis de construire Commune de CHANCELADE
194permis récents
537logements autorisés
43 578 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1