UN APPARTEMENT 1 pièce — 108 590 €
33 RUE CREBILLON 21000 DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 590 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 503 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle CX121
Contenance55 m²
Préfixe000
SectionCX
Numéro121
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14852187. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 387 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monge
Revenus
19 060 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
3 583 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
18% Propriétaires
80%Locataires
15%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,1%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,57%
Loyer estimé : 414 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dijon
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON50
Arrêts les plus proches
ZolaKEOLIS DIJON117 m
DumayKEOLIS DIJON194 m
TivoliKEOLIS DIJON196 m
LagnyKEOLIS DIJON203 m
ZolaKEOLIS DIJON228 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
292 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
292 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
293 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
296 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
298 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
-2,3% évolution globale
70 666 €prix moyen
2025
87 900 €
2 930 EUR/m² -19,1% 2025
108 590 €
3 503 EUR/m² +87,2% Vente actuelle 2024
58 000 €
1 055 EUR/m² +45,0% 2023
40 000 €
1 538 EUR/m² -44,4% 2023
72 000 €
2 880 EUR/m² -82,2% 2023
405 000 €
5 956 EUR/m² +575,0% 2023
60 000 €
3 000 EUR/m² -44,4% 2022
108 000 €
4 000 EUR/m² +72,8% 2021
62 500 €
2 016 EUR/m² +68,9% 2020
37 000 €
787 EUR/m² +3 699 900,0% 2020
1 €
0 EUR/m² 0,0% 2020
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2019
70 000 €
933 EUR/m² +55,6% 2019
45 000 €
2 500 EUR/m² +125,0% 2018
20 000 €
1 111 EUR/m² -66,1% 2018
59 000 €
2 107 EUR/m² +7,3% 2018
55 000 €
2 200 EUR/m² -23,6% 2018
72 000 €
2 057 EUR/m² +38,5% 2018
52 000 €
1 040 EUR/m² -14,8% 2018
61 000 €
1 151 EUR/m² +41,9% 2017
43 000 €
2 688 EUR/m² -28,3% 2017
60 000 €
2 400 EUR/m² +100,0% 2016
30 000 €
1 500 EUR/m² -66,7% 2016
90 000 €
1 957 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DIJON
917permis récents
16 940logements autorisés
842 273 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
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2
13 logements1
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2 logements190 m²1