UNE MAISON 6 pièces — 90 000 €

3 CHALLON 85110 SAINTE-CECILE
Vendu le 21 janvier 2025
900 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 21 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 052 m²
Prix/m²900 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZT146
Contenance320 m²
Préfixe000
SectionZT
Numéro146

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14852139. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -46,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sainte-Cécile

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 584 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
4%Cadres
Population active787
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Loyers de référence Sainte-C�cile (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,312,6 EUR/m²
17 observations
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,410,9 EUR/m²
50 observations
📈Rendement locatif brut
11,15%
Loyer estimé : 836 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Cécile

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1993 - 10/06/1993

Exposition au bruit

47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
663 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
90 000 €prix moyen
2025
90 000 €
900 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 6p
90 000 €
900 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 5p
156 000 €
1 444 EUR/m²1.5 km2025
108 m²
Voir
54%
UNE MAISON · 5p
220 000 €
1 982 EUR/m²1.7 km2025
111 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (4)

Services publics4 · 481 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire publique Jacques Moreau1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée l'Arc en ciel1.5 km · Privé

Permis de construire Commune de SAINTE-CECILE

70permis récents
73logements autorisés
6 865 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement64 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement86 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement89 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement76 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement86 m²1