Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 92 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain140 m²

Prix/m²1 484 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO394

Contenance130 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro394

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14852132. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 007 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -26,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Foch

Revenus

22 980 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,21Indice de Gini

Population

2 680 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

24%Locataires

8%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,0%Chômage

15%Cadres

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Loyers de référence Ruelle-sur-Touvre (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,213,1 EUR/m²

9,0 EUR/m²/mois

7,311,2 EUR/m²

7,31%

Loyer estimé : 560 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ruelle-sur-Touvre

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 16 - Charente2

Arrêts les plus proches

RUELLE-CimetièreCars Régionaux 16 - Charente784 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

300 m

🚗

Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

377 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes

+557,1% évolution globale

53 840 €prix moyen

2025

92 000 €

1 484 EUR/m² +19,5% Vente actuelle

2025

77 000 €

2 406 EUR/m² +22,2%

2019

63 000 €

1 370 EUR/m² +14,5%

2019

55 000 €

948 EUR/m² +37,5%

2018

40 000 €

870 EUR/m² +26,1%

2018

31 720 €

330 EUR/m² -45,3%

2016

58 000 €

1 261 EUR/m² +314,3%

2015

14 000 €

146 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 4p

136 500 €

2 007 EUR/m²221 m2025

1 757 EUR/m²315 m2025

1 153 EUR/m²266 m2025

72 m²

Services à proximité

Équipements (112)

Services publics62 · 256 m

Commerces23 · 27 m

Santé18 · 424 m

Sport/Loisirs6 · 506 m

Enseignement3 · 742 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole élémentaire Robert Doisneau710 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Andrée Gros-Duruisseau739 m · Public

Lycée

Lycée professionnel Jean Caillaud1.4 km · Public

Permis de construire Commune de RUELLE-SUR-TOUVRE

236permis récents

586logements autorisés

47 003 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement133 m²1

Declaration prealable oct. 2025

1 logement57 m²1