Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 722 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain72 m²

Prix/m²1 757 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

187 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

92%

Données cadastrales

Référence parcelle AO293

Contenance72 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro293

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15849612. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 912 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -8,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Foch

Revenus

22 980 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,21Indice de Gini

Population

2 680 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

24%Locataires

8%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,0%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ruelle-sur-Touvre (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,213,1 EUR/m²

9,0 EUR/m²/mois

7,311,2 EUR/m²

6,17%

Loyer estimé : 570 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ruelle-sur-Touvre

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 16 - Charente2

Arrêts les plus proches

RUELLE-CimetièreCars Régionaux 16 - Charente594 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

398 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+41,1% évolution globale

104 404 €prix moyen

2025

127 000 €

1 477 EUR/m² +14,7%

2025

110 722 €

1 757 EUR/m² -4,8% Vente actuelle

2021

116 300 €

1 211 EUR/m² +49,1%

2018

78 000 €

1 238 EUR/m² -13,3%

2018

90 000 €

938 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 4p

136 500 €

2 007 EUR/m²424 m2025

1 912 EUR/m²424 m2025

68 m²

Services à proximité

Équipements (107)

Services publics58 · 196 m

Commerces21 · 211 m

Santé18 · 228 m

Sport/Loisirs7 · 363 m

Enseignement3 · 657 m

Écoles (4)

Ecole

Ecole élémentaire Robert Doisneau600 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Andrée Gros-Duruisseau677 m · Public

Lycée

Lycée professionnel Jean Caillaud1.3 km · Public

Collège

Collège Norbert Casteret1.4 km · Public

Permis de construire Commune de RUELLE-SUR-TOUVRE

236permis récents

586logements autorisés

47 003 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement133 m²1

Declaration prealable oct. 2025

1 logement57 m²1