UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €
270 RUE DES FAUVETTES 16600 RUELLE-SUR-TOUVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 912 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 83%
Données cadastrales
Référence parcelle AK208
Contenance641 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro208
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15052316. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 912 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fissac
Revenus
22 730 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 350 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
19%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Ruelle-sur-Touvre (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,213,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,311,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,67%
Loyer estimé : 615 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ruelle-sur-Touvre
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente2
Arrêts les plus proches
RUELLE-CimetièreCars Régionaux 16 - Charente975 m
RUELLE-CimetièreCars Régionaux 16 - Charente975 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N141 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
565 m 🚗
Nationale/Route nommée N141 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
573 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+15,7% évolution globale
133 966 €prix moyen
2025
136 500 €
2 007 EUR/m² +5,0% 2025
130 000 €
1 912 EUR/m² -30,3% Vente actuelle 2025
186 400 €
2 741 EUR/m² +33,1% 2024
140 000 €
2 188 EUR/m² +5,3% 2024
133 000 €
2 078 EUR/m² -14,2% 2023
155 000 €
2 422 EUR/m² +33,0% 2023
116 550 €
1 821 EUR/m² -6,8% 2023
125 000 €
1 276 EUR/m² -9,4% 2022
138 000 €
2 029 EUR/m² -32,5% 2022
204 400 €
3 006 EUR/m² +38,1% 2022
148 000 €
1 805 EUR/m² +1,4% 2021
146 000 €
1 921 EUR/m² +13,2% 2020
129 000 €
2 016 EUR/m² +23,4% 2020
104 500 €
1 633 EUR/m² -16,4% 2019
125 000 €
1 838 EUR/m² +25,0% 2018
100 000 €
1 563 EUR/m² +5,3% 2017
95 000 €
1 131 EUR/m² -17,4% 2017
115 000 €
1 797 EUR/m² -2,5% 2017
118 000 €
1 553 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (105)
Services publics60 · 297 m
Commerces22 · 216 m
Santé16 · 590 m
Sport/Loisirs6 · 393 m
Enseignement1 · 937 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Robert Doisneau921 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Andrée Gros-Duruisseau957 m · Public
Permis de construire Commune de RUELLE-SUR-TOUVRE
236permis récents
586logements autorisés
47 003 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement133 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement57 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire août 2025
5
49 logements3 315 m²1