Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 360 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface103 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain3 060 m²

Prix/m²3 495 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD317

Contenance1 980 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro317

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14851734. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 514 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -0,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bruz Nord

Revenus

31 280 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,33Indice de Gini

Population

2 623 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires

57%Locataires

1%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,6%Chômage

44%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bruz (2025)

12,7 EUR/m²/mois

10,715,2 EUR/m²

11,1 EUR/m²/mois

8,714,1 EUR/m²

3,80%

Loyer estimé : 1 141 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bruz

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 13/12/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue19/03/2001 - 27/03/2001

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

53 m

🚗

Route intercommunale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

288 m

🚗

Route intercommunale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

360 m

🚗

Route intercommunale D34Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

290 m

🚗

Route intercommunale D34Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

290 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+12,9% évolution globale

339 450 €prix moyen

2025

360 000 €

3 495 EUR/m² +12,9% Vente actuelle

2022

318 900 €

3 096 EUR/m²

Biens comparables

3 514 EUR/m²1.7 km2025

111 m²

Services à proximité

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Écoles (1)

Lycée

IMIE RENNES1.5 km · Privé

Permis de construire Commune de BRUZ

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189 306 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement116 m²1