Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain345 m²

Prix/m²1 692 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI58

Contenance264 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro58

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14851654. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 692 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Montan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 942 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

18%Locataires

1%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,5%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Saint-Montan (2025)

8,4 EUR/m²/mois

6,610,5 EUR/m²

9,7 EUR/m²/mois

7,512,5 EUR/m²

6,87%

Loyer estimé : 1 260 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Montan

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat16

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 12/10/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2014 - 15/11/2014

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D262Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

27 m

🚗

Départementale D262Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

56 m

🚗

Départementale D262Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

91 m

🚗

Départementale D262Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

120 m

🚗

Départementale D190Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

179 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+166,5% évolution globale

192 110 €prix moyen

2025

220 000 €

1 692 EUR/m² -29,0% Vente actuelle

2022

310 000 €

2 952 EUR/m² +63,2%

2021

190 000 €

1 462 EUR/m² +20,3%

2019

158 000 €

1 215 EUR/m² +91,4%

2016

82 550 €

1 331 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire privée121 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-MONTAN

148permis récents

194logements autorisés

19 908 m²surface plancher

Permis de construire déc. 2025

3 logements360 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement148 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement1