UNE MAISON 5 pièces — 337 600 €
4 RTE DE LA LANDE 33590 VENSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 337 600 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 889 m²
Prix/m²3 069 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1591
Contenance1 889 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1591
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14851281. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 069 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vensac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 095 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Vensac (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,114,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,113,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,09%
Loyer estimé : 1 151 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vensac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/1992 - 21/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 10/01/1994
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde8
Arrêts les plus proches
La PlanquetteCars Régionaux 33 - Gironde527 m
La PlanquetteCars Régionaux 33 - Gironde527 m
La CroixCars Régionaux 33 - Gironde555 m
La CroixCars Régionaux 33 - Gironde555 m
GaudinCars Régionaux 33 - Gironde882 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D101E5Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m 🚗
Départementale D101E5Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m 🚗
Départementale D101E5Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m 🚗
Départementale D101E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m 🚗
Départementale D101E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+113,7% évolution globale
247 800 €prix moyen
2025
337 600 €
3 069 EUR/m² +113,7% Vente actuelle 2017
158 000 €
1 436 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle283 m · Public
Permis de construire Commune de VENSAC
337permis récents
373logements autorisés
37 584 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements120 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement49 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement105 m²1