UNE MAISON 4 pièces — 183 370 €
408 C CHE DES TILLEULS 30100 ALES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 183 370 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain478 m²
Prix/m²1 637 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DA674
Contenance478 m²
Préfixe000
SectionDA
Numéro674
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15554333. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 079 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Prairie-Les Promelles
Revenus
20 470 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 712 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
11%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Al�s (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,112,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,85%
Loyer estimé : 1 046 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Alès
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 11/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
ALES'Y(SMTBA)14
Arrêts les plus proches
Les FrenesALES'Y(SMTBA)164 m
PrimeveresALES'Y(SMTBA)300 m
PromellesALES'Y(SMTBA)345 m
La LuquetteALES'Y(SMTBA)360 m
CypresALES'Y(SMTBA)397 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6110Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
410 m 🚗
Départementale D6110Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
431 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+38,9% évolution globale
157 685 €prix moyen
2025
183 370 €
1 637 EUR/m² +38,9% Vente actuelle 2015
132 000 €
1 179 EUR/m²Biens comparables
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Lycée polyvalent Jacques Prévert1.4 km · Public
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Permis de construire Commune de ALES
943permis récents
3 545logements autorisés
254 111 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement305 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
3 logements276 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
3 logements31 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1