UNE MAISON 5 pièces — 332 660 €
20 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 69400 LIMAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 332 660 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 051 m²
Prix/m²3 696 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle AL163
Contenance1 002 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro163
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14790288. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 696 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Limas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 790 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
16%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Limas (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,216,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,114,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,74%
Loyer estimé : 1 038 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Limas
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
REGION - cars Région Ain1
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
Gare RoutièreREGION - cars Région Ain820 m
Gare R.AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha856 m
Villefranche-sur-SaôneSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault933 m
Villefranche-sur-SaôneSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault933 m
Villefranche-sur-SaôneSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault933 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D338 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
263 m 🚗
Départementale/Route nommée D338 - Route des Vins du BeaujolaisRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
338 m 🚗
Départementale/Route nommée D338 - Route des Vins du BeaujolaisRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
342 m 🚗
Départementale/Route nommée D338 - Route des Vins du BeaujolaisRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
345 m 🚗
Départementale/Route nommée D338 - Route des Vins du BeaujolaisRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
360 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
332 660 €prix moyen
2025
332 660 €
3 696 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (524)
Services publics254 · 49 m
Santé171 · 196 m
Commerces59 · 250 m
Sport/Loisirs13 · 576 m
Enseignement11 · 116 m
Transports11 · 264 m
Tourisme5 · 725 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Fernand Gayot648 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Fernand Gayot648 m · Public
Collège
Collège Jean Moulin682 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin682 m · Public
Ecole
Ecole primaire Monnet Rolland794 m · Public
Permis de construire Commune de LIMAS
136permis récents
322logements autorisés
27 539 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement249 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement164 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement30 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement130 m²1