UNE MAISON 6 pièces — 276 085 €

233 CHE MONTAUT 64300 ORTHEZ
Vendu le 03 juillet 2025
1 770 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 276 085 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface156 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 044 m²
Prix/m²1 770 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 213 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
67%

Données cadastrales

Référence parcelle AZ11
Contenance2 000 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro11

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14850989. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 056 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -13,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mounicq-Taranelle-Trinité-Soarns

Revenus

24 470 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 396 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
24%Locataires
13%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,8%Chômage
16%Cadres
Population active1 003
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Orthez (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,6 EUR/m²
1731 observations
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,4 EUR/m²
284 observations
📈Rendement locatif brut
6,59%
Loyer estimé : 1 516 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Orthez

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat39
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/05/2005 - 12/05/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/2006 - 11/09/2006

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
87 m
🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
241 m
🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
388 m
🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
424 m
🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
431 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
276 085 €prix moyen
2025
276 085 €
1 770 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 6p
276 085 €
1 770 EUR/m²0 m2025
156 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
262 000 €
1 690 EUR/m²313 m2025
155 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 6p
229 000 €
1 579 EUR/m²1.1 km2025
145 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Chaussée de Dax282 m · Public
Ecole
ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHAUSSEE DE DAX321 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Orthez919 m ·
Collège
Collège privé Jeanne d'Arc957 m · Privé
Lycée
Lycée privé Jeanne d'Arc960 m · Privé

Permis de construire Commune de ORTHEZ

203permis récents
396logements autorisés
27 566 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement60 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement76 m²1
Declaration prealable juin 2025

5

1 logement20 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement80 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement80 m²1