UNE MAISON 5 pièces — 262 000 €
14 RUE DES MAGNOLIAS 64300 ORTHEZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 262 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface155 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain737 m²
Prix/m²1 690 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY105
Contenance737 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro105
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14920761. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 056 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Virginie-Castétarbe-Batiplex-Moutète
Revenus
21 870 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 307 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
11%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Orthez (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,90%
Loyer estimé : 1 507 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orthez
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat39
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/05/2005 - 12/05/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/2006 - 11/09/2006
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
136 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
188 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
212 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
263 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
295 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
262 000 €prix moyen
2025
262 000 €
1 690 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHAUSSEE DE DAX143 m · Public
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Collège privé Jeanne d'Arc767 m · Privé
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Lycée privé Jeanne d'Arc768 m · Privé
Permis de construire Commune de ORTHEZ
203permis récents
396logements autorisés
27 566 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement60 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement76 m²1
Declaration prealable juin 2025
5
1 logement20 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement80 m²1