UNE MAISON 3 pièces — 335 970 €
15 CHE DE FLOU DE RIOUS 31400 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 335 970 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain312 m²
Prix/m²3 054 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW224
Contenance312 m²
Préfixe839
SectionAW
Numéro224
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14850925. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 620 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pouvourville
Revenus
28 680 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 453 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
65%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 1 415 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Tisséo8
Arrêts les plus proches
PouvourvilleTisséo810 m
PouvourvilleTisséo815 m
PouvourvilleTisséo820 m
Eglise PouvourvilleTisséo918 m
Eglise PouvourvilleTisséo934 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m 🚗
Route intercommunale/Route nommée M4 - Chemin des ÉtroitsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 m 🚗
Route intercommunale/Route nommée M4 - Chemin des ÉtroitsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
503 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
335 970 €prix moyen
2025
335 970 €
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68 299logements autorisés
3 875 405 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire nov. 2025
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Declaration prealable nov. 2025
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