UNE MAISON 4 pièces — 369 000 €
32 RUE HENRI BERGSON 31400 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 369 000 € le 17 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain398 m²
Prix/m²3 727 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP39
Contenance398 m²
Préfixe839
SectionAP
Numéro39
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15279053. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 727 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pouvourville
Revenus
28 680 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 453 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
65%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,14%
Loyer estimé : 1 273 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Tisséo37
Arrêts les plus proches
Eglise PouvourvilleTisséo99 m
PouvourvilleTisséo105 m
PouvourvilleTisséo108 m
PouvourvilleTisséo111 m
Eglise PouvourvilleTisséo114 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
369 000 €prix moyen
2025
369 000 €
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3 875 405 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable nov. 2025
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6
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Permis de construire nov. 2025
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