UNE MAISON 7 pièces — 450 000 €
5162 ST PHILBERT 14130 SAINT-GATIEN-DES-BOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 450 000 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM99
Contenance14 353 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro99
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14850769. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 852 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +5,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Gatien-des-Bois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 332 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
14%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Gatien-des-Bois (2025)
🏢Appartementfaible
13,4 EUR/m²/mois
10,017,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,312,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,84%
Loyer estimé : 1 440 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Gatien-des-Bois
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2000 - 06/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2003 - 01/06/2003
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
72 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
97 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
119 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
326 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
379 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
450 000 €prix moyen
2025
450 000 €
3 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Tourisme1 · 967 m
Enseignement1 · 992 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire du bois joli1.0 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-GATIEN-DES-BOIS
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12 793 m²surface plancher
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