UNE MAISON 6 pièces — 350 000 €
7 RUE DES LONGS PRES 14130 SAINT-GATIEN-DES-BOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 000 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface155 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 263 m²
Prix/m²2 258 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO84
Contenance1 263 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro84
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13693929. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 852 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -20,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Gatien-des-Bois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 332 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
14%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Gatien-des-Bois (2025)
🏢Appartementfaible
13,4 EUR/m²/mois
10,017,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,312,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 1 488 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Gatien-des-Bois
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2000 - 06/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2003 - 01/06/2003
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
17Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
BrioleursNomad Car (Région Normandie)451 m
EgliseNomad Car (Région Normandie)669 m
Portes RougesNomad Car (Région Normandie)682 m
Portes RougesNomad Car (Région Normandie)698 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
423 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
466 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
471 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
479 m 🚗
Départementale D579Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
689 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
350 000 €prix moyen
2024
350 000 €
2 258 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs3 · 652 m
Tourisme2 · 530 m
Enseignement1 · 684 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire du bois joli637 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-GATIEN-DES-BOIS
60permis récents
123logements autorisés
12 793 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement175 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement104 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement213 m²1