UNE MAISON 3 pièces — 117 800 €
39 RUE DU GENERAL DE GAULLE 59132 GLAGEON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 117 800 € le 8 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain266 m²
Prix/m²1 636 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B750
Contenance266 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro750
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14850663. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 111 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +47,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Glageon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 739 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
17%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,9%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Glageon (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,98,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,32%
Loyer estimé : 523 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Glageon
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P49
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GLAGEON - CimetièreRHDF-59-P4399 m
GLAGEON - CimetièreRHDF-59-P4399 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
18 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
53 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
70 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
107 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
264 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-45,5% évolution globale
67 600 €prix moyen
2025
30 000 €
333 EUR/m² -74,5% 2025
117 800 €
1 636 EUR/m² +114,2% Vente actuelle 2021
55 000 €
965 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de GLAGEON
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48logements autorisés
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