UNE MAISON 3 pièces — 50 000 €
95 RUE CHARLES DESQUILBET 59132 GLAGEON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 7 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain265 m²
Prix/m²625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B546
Contenance265 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro546
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14695435. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 111 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -43,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Glageon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 739 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
17%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,9%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Glageon (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,98,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,94%
Loyer estimé : 581 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Glageon
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P46
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GLAGEON - CimetièreRHDF-59-P4887 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
41 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
61 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
222 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
469 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
327 mHistorique des ventes à cette adresse
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50 000 €prix moyen
2025
50 000 €
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