UN APPARTEMENT 3 pièces — 322 100 €
29 AVENUE GENERAL BROSSET 69160 TASSIN-LA-DEMI-LUNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 322 100 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 928 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR47
Contenance6 827 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14850615. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 487 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montribloud-Boyer
Revenus
26 510 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
4 144 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
43%Locataires
20%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Tassin-la-Demi-Lune (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
12,421,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,122,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,92%
Loyer estimé : 1 321 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tassin-la-Demi-Lune
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
Arrêts les plus proches
Ecully Arrêt TCL Demi-Lune VauboinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault768 m
Ecully Arrêt TCL Demi-Lune VauboinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault768 m
AlaïSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault862 m
AlaïSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault862 m
Écully la Demi-LuneSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault893 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
61 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
61 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
68 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
90 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
104 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
+34,2% évolution globale
255 720 €prix moyen
2025
322 100 €
3 928 EUR/m² +19,7% Vente actuelle 2024
269 000 €
5 604 EUR/m² -24,4% 2024
355 730 €
4 136 EUR/m² -45,5% 2023
653 000 €
5 062 EUR/m² +82,4% 2022
358 000 €
4 313 EUR/m² +0,5% 2021
356 250 €
4 398 EUR/m² -13,7% 2021
412 691 €
5 224 EUR/m² +108,5% 2021
197 900 €
4 302 EUR/m² +499,7% 2021
33 000 €
-86,5% 2020
245 000 €
4 712 EUR/m² +8,9% 2020
225 000 €
4 167 EUR/m² -6,3% 2020
240 000 €
3 692 EUR/m² -17,2% 2019
290 000 €
3 021 EUR/m² +62,3% 2018
178 700 €
3 885 EUR/m² -2,0% 2018
182 420 €
3 966 EUR/m² +11,4% 2018
163 750 €
3 722 EUR/m² -41,3% 2018
278 800 €
3 133 EUR/m² +1 493,1% 2018
17 500 €
-93,1% 2018
252 000 €
3 111 EUR/m² -7,0% 2017
271 000 €
3 474 EUR/m² +11,1% 2017
244 000 €
2 940 EUR/m² -8,7% 2016
267 300 €
3 384 EUR/m² +4,0% 2016
257 000 €
2 793 EUR/m² -1,9% 2016
262 050 €
3 317 EUR/m² +1 915,8% 2015
13 000 €
-95,6% 2015
293 500 €
3 261 EUR/m² +9,8% 2014
267 200 €
3 107 EUR/m² -1,0% 2014
270 000 €
3 462 EUR/m² +12,5% 2014
240 000 €
2 892 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (840)
Services publics332 · 3 m
Santé265 · 194 m
Commerces129 · 75 m
Transports46 · 102 m
Sport/Loisirs40 · 148 m
Enseignement20 · 456 m
Tourisme8 · 393 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Diderot483 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Diderot483 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Vincent Berlier501 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert538 m · Public
Médico-social
DITEP Elise Rivet543 m · Privé
Permis de construire Commune de TASSIN-LA-DEMI-LUNE
273permis récents
2 234logements autorisés
144 932 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement382 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
50 logements3 263 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
2 logements96 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
63 logements3 429 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
26 logements1 687 m²1