UNE MAISON 4 pièces — 323 000 €
1 ALL DU CARRIOL 30133 LES ANGLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 323 000 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain268 m²
Prix/m²3 629 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT232
Contenance268 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro232
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14850475. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 706 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
27 080 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 666 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Les Angles (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,717,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,216,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,30%
Loyer estimé : 1 158 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Angles
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+31,8% évolution globale
268 800 €prix moyen
2025
323 000 €
3 629 EUR/m² +17,9% Vente actuelle 2022
274 000 €
3 079 EUR/m² +7,5% 2021
255 000 €
3 188 EUR/m² +3,2% 2018
247 000 €
3 088 EUR/m² +0,8% 2017
245 000 €
3 063 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LES ANGLES
202permis récents
1 102logements autorisés
80 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
4 logements387 m²1
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5
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1 logement58 m²1
Permis de construire août 2025
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