UNE MAISON 5 pièces — 150 000 €

15 AV DE LA GAILLOUE 32220 LOMBEZ
Vendu le 12 septembre 2025
2 143 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 694 m²
Prix/m²2 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB505
Contenance217 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro505

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14850441. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 365 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -9,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lombez

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 143 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
33%Locataires
8%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,0%Chômage
7%Cadres
Population active900
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lombez (2025)

🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,012,7 EUR/m²
376 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
6,913,0 EUR/m²
177 observations
📈Rendement locatif brut
5,32%
Loyer estimé : 665 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lombez

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/2003 - 05/02/2003

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport7

Arrêts les plus proches

LOMBEZ - Ecole.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport617 m
LOMBEZ - Ecole.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport617 m
LOMBEZ - Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport671 m
LOMBEZ - Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport671 m
LOMBEZ - Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport672 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D632Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
94 m
🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
123 m
🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
157 m
🚗
Départementale D632Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
199 m
🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
119 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+66,3% évolution globale
126 303 €prix moyen
2025
150 000 €
2 143 EUR/m² +8,1% Vente actuelle
2018
138 700 €
1 874 EUR/m² +53,8%
2015
90 210 €
1 219 EUR/m²

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 4p
73 000 €
1 043 EUR/m²352 m2025
70 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 4p
145 000 €
1 933 EUR/m²262 m2024
75 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 4p
175 000 €
2 365 EUR/m²1.2 km2025
74 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (70)

Services publics26 · 275 m
Santé20 · 152 m
Sport/Loisirs12 · 213 m
Commerces10 · 40 m
Enseignement1 · 600 m
Tourisme1 · 176 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire publique600 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique1.2 km · Public

Permis de construire Commune de LOMBEZ

77permis récents
98logements autorisés
9 147 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

3

3 logements66 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement138 m²1
Permis de construire mars 2024

5

1 logement59 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

11 logements1 058 m²1
Permis de construire août 2023

1

1 logement82 m²1