UN APPARTEMENT 1 pièce — 41 711 €
34 RUE CUVIER 25200 MONTBELIARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 41 711 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 490 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle BW29
Contenance173 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15711536. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 604 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
21 690 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 382 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
66%Locataires
14%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Montb�liard (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,114,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,39%
Loyer estimé : 291 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montbéliard
60Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 11/03/2006
Mouvement de Terrain02/04/2006 - 02/04/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016
Transports en commun
95Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
evolitY32
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
RESEAU 251
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
LA SCHLIFFEevolitY173 m
ACROPOLEevolitY194 m
MontbéliardSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault202 m
MontbéliardSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault202 m
ACROPOLE QUAI 6evolitY205 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
223 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
261 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
267 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
285 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
427 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
-59,5% évolution globale
122 203 €prix moyen
2025
41 711 €
1 490 EUR/m² -81,0% Vente actuelle 2023
220 000 €
1 947 EUR/m² +11,7% 2021
197 000 €
1 807 EUR/m² +405,1% 2021
39 000 €
867 EUR/m² -61,0% 2020
100 000 €
917 EUR/m² +92,5% 2020
51 940 €
999 EUR/m² -45,3% 2018
95 000 €
872 EUR/m² +216,7% 2017
30 000 €
380 EUR/m² -81,7% 2017
164 000 €
1 822 EUR/m² +107,6% 2017
79 000 €
1 234 EUR/m² +71,7% 2016
46 000 €
708 EUR/m² -84,7% 2016
300 000 €
984 EUR/m² +426,3% 2016
57 000 €
983 EUR/m² -1,7% 2016
58 000 €
983 EUR/m² -50,8% 2015
118 000 €
952 EUR/m² -64,2% 2015
330 000 €
710 EUR/m² +94,1% 2015
170 000 €
1 889 EUR/m² +65,0% 2014
103 000 €
1 051 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MONTBELIARD
150permis récents
898logements autorisés
49 834 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement255 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1