UNE MAISON 3 pièces — 283 000 €
8 B RUE JEAN MALLARD 83200 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 283 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 824 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CY319
Contenance173 m²
Préfixe000
SectionCY
Numéro319
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14849961. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 671 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Roch I
Revenus
16 960 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 004 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
73%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,17%
Loyer estimé : 1 220 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron42
ZOU ! Proximité5
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
CarnotRéseau Mistral;Téléphérique Faron95 m
CarnotRéseau Mistral;Téléphérique Faron147 m
PonteilRéseau Mistral;Téléphérique Faron188 m
FochRéseau Mistral;Téléphérique Faron254 m
FochRéseau Mistral;Téléphérique Faron263 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 4 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
264 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 4 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
292 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
241 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
265 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
303 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+169,5% évolution globale
252 600 €prix moyen
2025
283 000 €
3 824 EUR/m² -59,0% Vente actuelle 2022
690 000 €
2 706 EUR/m² +500,0% 2018
115 000 €
1 513 EUR/m² +64,3% 2017
70 000 €
1 148 EUR/m² -33,3% 2016
105 000 €
1 221 EUR/m²Biens comparables
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554 664 m²surface plancher
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11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
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