UNE MAISON 3 pièces — 183 500 €
9005 RUE DES FONTAINES 63320 SAINT-VINCENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 183 500 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain436 m²
Prix/m²1 699 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C680
Contenance436 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro680
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14849213. Sources et méthode
Contexte du quartier
833 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +103,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Vincent
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
416 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
1%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Saint-Vincent (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,612,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,611,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,08%
Loyer estimé : 930 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Vincent
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 12/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/1992 - 06/06/1992
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme2
Arrêts les plus proches
Place de la FontaineREGION - cars Région Puy-de-Dôme233 m
Centre BourgREGION - cars Région Puy-de-Dôme961 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D629Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m 🚗
Départementale D629Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m 🚗
Départementale D629Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m 🚗
Départementale D629Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 m 🚗
Départementale D629Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
183 500 €prix moyen
2025
183 500 €
1 699 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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1
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