UNE MAISON 4 pièces — 118 000 €

314 RUE DE LA GARE 40430 SORE
Vendu le 14 avril 2025
2 034 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 118 000 € le 14 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 562 m²
Prix/m²2 034 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB246
Contenance81 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro246

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14849051. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 034 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sore

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 162 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
28%Locataires
5%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,1%Chômage
7%Cadres
Population active481
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Loyers de référence Sore (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,212,9 EUR/m²
19 observations
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,811,4 EUR/m²
21 observations
📈Rendement locatif brut
5,20%
Loyer estimé : 512 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sore

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 m
🚗
Départementale D651Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
118 000 €prix moyen
2025
118 000 €
2 034 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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118 000 €
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153 200 €
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64 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 4p
70 000 €
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68 m²
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