UNE MAISON 5 pièces — 218 000 €

14 RUE GEORGES BIZET 35133 LECOUSSE
Vendu le 17 juin 2025
2 295 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 218 000 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain447 m²
Prix/m²2 295 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK135
Contenance447 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro135

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14848867. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 183 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +5,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lécousse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 322 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,8%Chômage
12%Cadres
Population active1 427
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence L�cousse (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,612,1 EUR/m²
47 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
220 observations
📈Rendement locatif brut
4,92%
Loyer estimé : 894 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lécousse

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 27/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1994 - 09/08/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla20

Arrêts les plus proches

DussetièreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla101 m
DussetièreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla118 m
Croix DoréeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla153 m
Croix DoréeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla220 m
Croix HamonSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla355 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D806Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
226 m
🚗
Départementale D806Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
278 m
🚗
Départementale D798Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m
🚗
Départementale D798Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
184 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+13,5% évolution globale
205 000 €prix moyen
2025
218 000 €
2 295 EUR/m² +13,5% Vente actuelle
2024
192 000 €
2 021 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
182 500 €
1 772 EUR/m²209 m2025
103 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
250 000 €
2 778 EUR/m²382 m2025
90 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
218 000 €
2 295 EUR/m²0 m2025
95 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (139)

Santé72 · 128 m
Services publics33 · 131 m
Commerces18 · 256 m
Sport/Loisirs8 · 366 m
Enseignement7 · 145 m
Tourisme1 · 421 m

Écoles (9)

Ecole
Ecole primaire publique Montaubert61 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent J-B Le Taillandier - site Saint-Joseph115 m · Privé
Médico-social
Ime la Dussetière Lécousse142 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame de Pontmain572 m · Privé
Lycée
Lycée agricole J-B Le Taillandier site Edmond Michelet589 m · Privé

Permis de construire Commune de LECOUSSE

295permis récents
380logements autorisés
39 784 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement49 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement195 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement93 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement160 m²1