UNE MAISON 5 pièces — 250 000 €
10 RUE EMILE ZOLA 34290 SERVIAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain519 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD405
Contenance519 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro405
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14848662. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 516 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Servian
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 337 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
9%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Servian (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,113,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,013,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,91%
Loyer estimé : 1 231 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Servian
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/2001 - 14/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2014 - 08/09/2014
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
RDBM14
Arrêts les plus proches
Piscine Muriel HermineRDBM188 m
GendarmerieRDBM209 m
SupermarchéRDBM459 m
SupermarchéRDBM493 m
SupermarchéRDBM493 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 m 🚗
Départementale D18Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 m 🚗
Départementale D18Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
499 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
502 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+22,0% évolution globale
227 500 €prix moyen
2025
250 000 €
2 000 EUR/m² +22,0% Vente actuelle 2015
205 000 €
1 640 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (176)
Services publics97 · 101 m
Santé51 · 111 m
Commerces14 · 244 m
Sport/Loisirs8 · 116 m
Enseignement4 · 280 m
Transports2 · 284 m
Écoles (4)
Collège
Collège Alfred Crouzet168 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin444 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph708 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry898 m · Public
Permis de construire Commune de SERVIAN
398permis récents
738logements autorisés
64 303 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement251 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement108 m²1