UN APPARTEMENT 1 pièce — 40 270 €
2 RUE DU MOULIN CHABRE 04400 BARCELONNETTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 270 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 014 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle AD513
Contenance9 164 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro513
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14848076. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 892 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Barcelonnette
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 539 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
50%Locataires
10%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Barcelonnette (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
7,715,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,413,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,49%
Loyer estimé : 218 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Barcelonnette
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain01/07/1999 - 28/03/2002
Secousse Sismique07/04/2014 - 07/04/2014
Mouvement de Terrain20/12/2019 - 21/12/2019
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire7
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Proximité1
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
Ecole Saint JosephZOU ! Scolaire119 m
Place Aimé GassierAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER211 m
Place Aimé GassierAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER211 m
Place Aimé GassierZOU ! Express211 m
Place Aime GassierZOU ! Scolaire211 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-80,8% évolution globale
108 726 €prix moyen
2025
40 270 €
2 014 EUR/m² -27,8% Vente actuelle 2025
55 760 €
2 145 EUR/m² -73,4% 2025
210 000 €
2 692 EUR/m² -16,0% 2025
250 000 €
3 125 EUR/m² +183,8% 2025
88 100 €
1 798 EUR/m² -48,4% 2025
170 900 €
3 107 EUR/m² +127,6% 2024
75 100 €
2 888 EUR/m² +7,3% 2024
70 000 €
1 228 EUR/m² -57,6% 2024
165 000 €
3 837 EUR/m² +286,4% 2024
42 700 €
2 135 EUR/m² +433,8% 2023
8 000 €
-94,8% 2023
153 000 €
3 188 EUR/m² +103,7% 2023
75 100 €
3 004 EUR/m² +13,8% 2023
66 000 €
2 538 EUR/m² -68,1% 2023
207 000 €
3 981 EUR/m² +29,4% 2023
160 000 €
3 200 EUR/m² +161,0% 2023
61 300 €
2 270 EUR/m² -64,6% 2023
173 250 €
2 987 EUR/m² +8,3% 2022
160 000 €
2 807 EUR/m² +128,6% 2022
70 000 €
2 800 EUR/m² +4,8% 2022
66 800 €
2 569 EUR/m² -45,2% 2022
122 000 €
2 542 EUR/m² +1 061,9% 2022
10 500 €
-83,8% 2021
65 000 €
2 600 EUR/m² -39,8% 2021
108 000 €
2 700 EUR/m² +66,2% 2021
65 000 €
2 500 EUR/m² -35,0% 2021
100 000 €
1 818 EUR/m² +3,1% 2020
97 000 €
2 021 EUR/m² -37,1% 2020
154 100 €
2 963 EUR/m² +516,4% 2019
25 000 €
-77,7% 2019
112 000 €
2 286 EUR/m² -16,0% 2019
133 280 €
3 507 EUR/m² +43,3% 2019
93 000 €
2 385 EUR/m² -36,2% 2019
145 700 €
2 914 EUR/m² +171,8% 2019
53 600 €
1 729 EUR/m² -46,4% 2019
100 000 €
2 632 EUR/m² +545,2% 2019
15 500 €
-89,9% 2019
153 800 €
2 563 EUR/m² +231,7% 2019
46 370 €
1 855 EUR/m² -39,8% 2019
77 000 €
1 791 EUR/m² -44,2% 2018
138 100 €
2 762 EUR/m² -4,8% 2018
145 000 €
3 021 EUR/m² +105,5% 2018
70 560 €
1 440 EUR/m² -51,3% 2017
144 900 €
3 370 EUR/m² -11,1% 2017
163 000 €
2 329 EUR/m² +204,1% 2017
53 600 €
1 985 EUR/m² -4,3% 2017
56 000 €
2 074 EUR/m² -65,0% 2017
160 000 €
3 019 EUR/m² -36,0% 2016
250 000 €
3 049 EUR/m² +19,0% 2016
210 000 €
2 917 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (233)
Santé77 · 44 m
Services publics71 · 96 m
Commerces48 · 157 m
Sport/Loisirs17 · 105 m
Tourisme11 · 157 m
Enseignement6 · 89 m
Transports3 · 260 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph117 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle de Barcelonnette284 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent André Honnorat312 m · Public
Collège
Collège André Honnorat345 m · Public
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DES TROIS FRERES ARNAUD357 m · Public
Permis de construire Commune de BARCELONNETTE
112permis récents
171logements autorisés
15 503 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
2 logements180 m²1
Permis de construire juin 2025
3
3 logements46 m²1
Permis de construire févr. 2025
3
1 logement53 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement153 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement140 m²1