UNE MAISON 5 pièces — 101 086 €
47 RTE DE NIORT 79430 LA CHAPELLE-SAINT-LAURENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 101 086 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 687 m²
Prix/m²1 136 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD182
Contenance3 687 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro182
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14848035. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 402 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -19,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Chapelle-Saint-Laurent
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 071 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence La Chapelle-Saint-Laurent (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,711,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
5,910,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,28%
Loyer estimé : 698 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Chapelle-Saint-Laurent
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/07/2005 - 30/09/2005
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Trema (Agglo2B)13
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2
Arrêts les plus proches
LA BUTTETrema (Agglo2B)179 m
LA BUTTETrema (Agglo2B)179 m
LES QUATRES VENTSTrema (Agglo2B)256 m
LES QUATRES VENTSTrema (Agglo2B)256 m
LES QUATRE ROUTESTrema (Agglo2B)311 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D748Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
367 m 🚗
Départementale D748Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
373 m 🚗
Départementale D748Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
403 m 🚗
Départementale D748Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
436 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
568 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
101 086 €prix moyen
2025
101 086 €
1 136 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Laurent451 m · Privé
Ecole
Ecole primaire907 m · Public
Permis de construire Commune de LA CHAPELLE-SAINT-LAURENT
67permis récents
95logements autorisés
7 772 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement98 m²1
Declaration prealable mai 2025
3
2 logements100 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement69 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement69 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement97 m²1