UNE MAISON 4 pièces — 164 350 €
37 AV DE LA GARE 79430 LA CHAPELLE-SAINT-LAURENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 164 350 € le 8 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 407 m²
Prix/m²1 911 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle AI117
Contenance1 159 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro117
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14840160. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 402 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +36,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Chapelle-Saint-Laurent
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 071 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence La Chapelle-Saint-Laurent (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,711,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
5,910,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,92%
Loyer estimé : 674 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Chapelle-Saint-Laurent
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/07/2005 - 30/09/2005
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Trema (Agglo2B)17
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2
Arrêts les plus proches
RTE DE LA GARETrema (Agglo2B)59 m
RTE DE LA GARETrema (Agglo2B)59 m
CENTRE-BOURGCars régionaux 79 - Deux Sèvres458 m
CENTRE-BOURGCars régionaux 79 - Deux Sèvres458 m
CENTRE-BOURGTrema (Agglo2B)458 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D748Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
454 m 🚗
Départementale D748Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
455 m 🚗
Départementale D748Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
456 m 🚗
Départementale D748Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
464 m 🚗
Départementale D748Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
465 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
164 350 €prix moyen
2025
164 350 €
1 911 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole primaire477 m · Public
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Ecole primaire privée Saint Laurent512 m · Privé
Permis de construire Commune de LA CHAPELLE-SAINT-LAURENT
67permis récents
95logements autorisés
7 772 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement98 m²1
Declaration prealable mai 2025
3
2 logements100 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement69 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement69 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement97 m²1