UN APPARTEMENT 1 pièce — 95 000 €
55 RUE SAINTE COLOMBE 33000 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface17 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 588 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle HD106
Contenance106 m²
Préfixe000
SectionHD
Numéro106
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14848019. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 706 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôtel de Ville-Quinconces 2
Revenus
22 910 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
4 415 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
81%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,43%
Loyer estimé : 272 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m35 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
TBM46
Cars Régionaux 33 - Gironde4
Arrêts les plus proches
Sainte-CatherineTBM141 m
Sainte CatherineTBM143 m
Sainte-CatherineTBM145 m
Place du PalaisTBM186 m
Place du PalaisTBM189 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 65 dBLn 57 dB
45 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
306 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
259 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
332 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
333 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
+39,4% évolution globale
564 722 €prix moyen
2025
158 250 €
6 087 EUR/m² +66,6% 2025
95 000 €
5 588 EUR/m² -88,7% Vente actuelle 2025
837 860 €
8 820 EUR/m² +756,3% 2024
97 850 €
6 523 EUR/m² -53,8% 2024
211 750 €
4 411 EUR/m² +89,1% 2023
112 000 €
6 588 EUR/m² -84,1% 2022
703 850 €
6 703 EUR/m² +42,8% 2022
493 000 €
5 800 EUR/m² +393,0% 2022
100 000 €
6 667 EUR/m² -79,1% 2021
477 500 €
6 201 EUR/m² -4,5% 2021
500 000 €
+132,6% 2021
215 000 €
4 778 EUR/m² -51,7% 2021
445 000 €
5 779 EUR/m² +456,3% 2020
80 000 €
-99,0% 2020
7 650 000 €
3 737 EUR/m² +1 196,5% 2020
590 040 €
6 413 EUR/m² -23,4% 2019
770 000 €
8 105 EUR/m² +41,0% 2018
546 000 €
6 276 EUR/m² +21,4% 2018
449 900 €
5 171 EUR/m² +462,4% 2017
80 000 €
4 706 EUR/m² -78,9% 2017
380 000 €
4 471 EUR/m² +244,0% 2017
110 450 €
6 497 EUR/m² +452,3% 2016
20 000 €
108 EUR/m² -96,0% 2016
500 000 €
2 688 EUR/m² +300,0% 2016
125 000 €
4 808 EUR/m² +92,3% 2015
65 000 €
3 824 EUR/m² -83,5% 2014
393 000 €
4 517 EUR/m² +589,5% 2014
57 000 €
4 071 EUR/m² -49,8% 2014
113 500 €
2 522 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
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