UNE MAISON 4 pièces — 193 900 €
53 RES LA COURTILLE 62880 ANNAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 193 900 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain525 m²
Prix/m²2 041 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL536
Contenance305 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro536
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14847732. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 041 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
19 950 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 295 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
27%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Annay (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,613,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,611,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,39%
Loyer estimé : 870 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Annay
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités19
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/08/2000 - 19/08/2000
Inondations Remontée Nappe01/01/2001 - 22/03/2001
Mouvement de Terrain06/03/2012 - 06/03/2012
Transports en commun
42Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
TADAO10
Arrêts les plus proches
Rue MatteiTADAO293 m
Rue MatteiTADAO302 m
LeclercTADAO315 m
LeclercTADAO320 m
Mont DoréTADAO438 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
523 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+11,4% évolution globale
152 633 €prix moyen
2025
193 900 €
2 041 EUR/m² +115,4% Vente actuelle 2024
90 000 €
947 EUR/m² -48,3% 2020
174 000 €
1 832 EUR/m²Biens comparables
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421logements autorisés
40 710 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement117 m²1
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1
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