UN APPARTEMENT 3 pièces — 270 000 €
135 RUE EDMOND HALLEY MILLES 13100 AIX EN PROVENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 821 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle KV108
Contenance4 000 m²
Préfixe000
SectionKV
Numéro108
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14847694. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 480 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arbois Partie Ouest
Revenus
26 440 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
6 994 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
58%Locataires
13%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Aix-en-Provence (2025)
🏢Appartementbonne
19,1 EUR/m²/mois
14,924,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,7 EUR/m²/mois
13,927,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,76%
Loyer estimé : 1 072 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aix-en-Provence
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1993 - 30/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Aix lecar30
Aix lebus12
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8
Arrêts les plus proches
Duranne EcoleAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER245 m
Duranne EcoleAix lebus245 m
GaliléeAix lebus272 m
GaliléeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER273 m
AIX - GALILEEAix lecar273 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 m 🚗
Départementale D543Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
626 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 m 🚗
Départementale D543Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
677 m 🚗
Départementale D543Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
690 mHistorique des ventes à cette adresse
43ventes
+31,4% évolution globale
184 329 €prix moyen
2025
270 000 €
4 821 EUR/m² -34,8% Vente actuelle 2025
413 934 €
4 139 EUR/m² +2 659,6% 2025
15 000 €
-93,2% 2025
220 000 €
4 000 EUR/m² +1 946,5% 2025
10 750 €
-96,3% 2025
288 700 €
4 442 EUR/m² +54,7% 2024
186 580 €
4 665 EUR/m² +1 261,9% 2023
13 700 €
-9,3% 2023
15 100 €
+0,7% 2023
15 000 €
-94,1% 2023
252 400 €
4 071 EUR/m² -33,4% 2022
379 000 €
5 053 EUR/m² +34,2% 2022
282 500 €
4 346 EUR/m² +12,1% 2022
252 000 €
3 938 EUR/m² +68,0% 2022
150 000 €
4 839 EUR/m² -15,2% 2021
176 800 €
5 703 EUR/m² -14,8% 2021
207 600 €
4 613 EUR/m² -1,1% 2021
210 000 €
3 962 EUR/m² +1,4% 2021
207 000 €
4 224 EUR/m² -52,8% 2021
438 800 €
3 657 EUR/m² +3 556,7% 2021
12 000 €
+60,0% 2021
7 500 €
-95,5% 2021
165 000 €
4 714 EUR/m² -19,5% 2020
205 000 €
4 556 EUR/m² +14,7% 2020
178 650 €
4 466 EUR/m² +25,8% 2020
142 000 €
4 057 EUR/m² -30,7% 2020
205 000 €
4 184 EUR/m² +1 364,3% 2019
14 000 €
583 EUR/m² -89,4% 2019
132 000 €
4 258 EUR/m² -32,4% 2019
195 400 €
2 538 EUR/m² -41,7% 2019
334 973 €
3 350 EUR/m² +82,1% 2019
184 000 €
4 279 EUR/m² +3 988,9% 2019
4 500 €
-98,7% 2017
357 500 €
4 767 EUR/m² +160,3% 2017
137 330 €
3 433 EUR/m² -52,6% 2017
290 000 €
3 919 EUR/m² +30,0% 2015
223 050 €
3 186 EUR/m² +28,0% 2015
174 300 €
3 873 EUR/m² -29,1% 2015
246 000 €
3 618 EUR/m² +27,7% 2014
192 640 €
4 939 EUR/m² +75,1% 2014
110 000 €
1 964 EUR/m² -46,3% 2014
205 000 €
4 184 EUR/m² -0,2% 2014
205 450 €
4 778 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (193)
Services publics103 · 7 m
Santé51 · 160 m
Commerces17 · 109 m
Enseignement6 · 160 m
Transports6 · 81 m
Sport/Loisirs5 · 29 m
Tourisme5 · 487 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Pierre Gilles de Gennes179 m · Public
Collège
Collège La nativité Sainte-Victoire532 m · Privé
Ecole
école primaire publique Simone Veil1.1 km · Public
Permis de construire Commune de AIX EN PROVENCE
1378permis récents
15 235logements autorisés
947 468 m²surface plancher
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1
1 logement236 m²1
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