UN APPARTEMENT 3 pièces — 274 000 €
150 RUE ISAAC NEWTON 13100 AIX EN PROVENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 274 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 152 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle KC205
Contenance2 371 m²
Préfixe000
SectionKC
Numéro205
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15779132. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 420 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arbois Partie Ouest
Revenus
26 440 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
6 994 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
58%Locataires
13%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Aix-en-Provence (2025)
🏢Appartementbonne
19,1 EUR/m²/mois
14,924,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,7 EUR/m²/mois
13,927,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,53%
Loyer estimé : 1 263 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aix-en-Provence
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1993 - 30/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Aix lecar33
Aix lebus11
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER6
Arrêts les plus proches
De BroglieAix lecar257 m
De BroglieAix lebus260 m
De BroglieAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER263 m
De BroglieAix lecar264 m
LES MILLES DE BROGLIEAix lecar265 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+31,5% évolution globale
281 953 €prix moyen
2025
303 800 €
4 603 EUR/m² +16,9% 2025
259 850 €
3 937 EUR/m² -5,2% 2025
274 000 €
4 152 EUR/m² -24,9% Vente actuelle 2025
364 850 €
4 009 EUR/m² +19,6% 2025
305 000 €
4 420 EUR/m² +256,7% 2025
85 500 €
1 295 EUR/m² -73,0% 2024
317 000 €
4 803 EUR/m² +17,8% 2024
269 000 €
4 076 EUR/m² -16,3% 2024
321 400 €
4 870 EUR/m² +12,8% 2024
285 000 €
4 318 EUR/m² -20,1% 2023
356 500 €
5 167 EUR/m² +20,1% 2023
296 950 €
4 499 EUR/m² -12,7% 2023
340 000 €
3 736 EUR/m² +2,7% 2023
331 000 €
4 797 EUR/m² +32,4% 2023
250 000 €
3 623 EUR/m² -19,4% 2022
310 000 €
4 697 EUR/m² +10,7% 2022
280 000 €
3 836 EUR/m² +6,5% 2022
263 000 €
3 985 EUR/m² -48,5% 2022
511 000 €
7 742 EUR/m² +50,7% 2022
339 100 €
5 138 EUR/m² +9,6% 2021
309 300 €
4 686 EUR/m² +11,3% 2021
278 000 €
4 029 EUR/m² +11,6% 2021
249 000 €
3 773 EUR/m² +0,4% 2021
248 000 €
3 758 EUR/m² -21,3% 2021
315 000 €
4 773 EUR/m² +12,1% 2020
281 000 €
4 258 EUR/m² -1,6% 2020
285 600 €
4 327 EUR/m² +51,3% 2020
188 800 €
4 196 EUR/m² -32,8% 2020
281 000 €
4 258 EUR/m² -0,4% 2020
282 200 €
4 276 EUR/m² +44,7% 2020
195 000 €
4 643 EUR/m² -47,9% 2019
374 000 €
4 110 EUR/m² +13,2% 2019
330 400 €
3 631 EUR/m² +27,1% 2019
260 000 €
3 768 EUR/m² -7,5% 2019
281 200 €
4 261 EUR/m² -8,5% 2019
307 400 €
3 378 EUR/m² +12,6% 2019
273 000 €
4 136 EUR/m² -1,3% 2019
276 550 €
4 190 EUR/m² +7,6% 2019
257 000 €
3 725 EUR/m² -6,8% 2018
275 700 €
3 133 EUR/m² +19,9% 2018
230 000 €
3 333 EUR/m² -21,2% 2018
292 000 €
3 318 EUR/m² +8,1% 2018
270 000 €
4 091 EUR/m² +5,1% 2017
257 020 €
3 894 EUR/m² +2,3% 2017
251 350 €
3 808 EUR/m² -4,7% 2017
263 700 €
3 995 EUR/m² +55,1% 2017
170 000 €
4 048 EUR/m² -35,1% 2017
261 975 €
3 797 EUR/m² +1,0% 2017
259 500 €
3 932 EUR/m² +12,3% 2017
231 000 €
3 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (171)
Services publics95 · 97 m
Santé47 · 259 m
Commerces14 · 15 m
Tourisme7 · 585 m
Enseignement4 · 573 m
Sport/Loisirs2 · 507 m
Transports2 · 738 m
Écoles (3)
Ecole
école primaire publique Simone Veil880 m · Public
Ecole
Ecole primaire Pierre Gilles de Gennes1.3 km · Public
Collège
Collège La nativité Sainte-Victoire1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de AIX EN PROVENCE
1378permis récents
15 235logements autorisés
947 468 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement236 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement219 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements249 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement244 m²1