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Vendu 450 000 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface160 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 123 m²

Prix/m²2 813 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM371

Contenance2 123 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro371

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14847447. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 026 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +38,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Est

Revenus

21 050 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

1 933 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires

42%Locataires

10%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

20,1%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Surg�res (2025)

11,7 EUR/m²/mois

9,514,3 EUR/m²

11,1 EUR/m²/mois

8,814,1 EUR/m²

4,74%

Loyer estimé : 1 779 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Surgères

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe17/10/2023 - 17/12/2023

Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4

Arrêts les plus proches

SUR Collège Hélène De FonsèqueCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix626 m

SUR Place du ChâteauCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix757 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

399 m

🚗

Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

438 m

🚗

Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

462 m

🚗

Départementale D939Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

608 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

450 000 €prix moyen

2025

450 000 €

2 813 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 026 EUR/m²365 m2025

1 889 EUR/m²820 m2025

150 m²

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Lycée polyvalent du Pays d'Aunis763 m · Public

Collège

Collège Hélène de Fonsèque763 m · Public

Permis de construire Commune de SURGERES

455permis récents

642logements autorisés

52 145 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement73 m²1

Permis de construire oct. 2025

4 logements1