UNE MAISON 5 pièces — 283 300 €
25 RUE GAMBETTA 17700 SURGERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 283 300 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain141 m²
Prix/m²1 889 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 26%
Données cadastrales
Référence parcelle AB430
Contenance141 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro430
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15164808. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 026 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
21 050 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 933 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
10%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Surg�res (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,514,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,814,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,07%
Loyer estimé : 1 668 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Surgères
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe17/10/2023 - 17/12/2023
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4
Arrêts les plus proches
SUR Place du ChâteauCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix351 m
SUR Place du ChâteauCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix351 m
SUR Collège Hélène De FonsèqueCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix643 m
SUR Collège Hélène De FonsèqueCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix643 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
17 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
24 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
58 m 🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
135 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
145 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+169,8% évolution globale
134 766 €prix moyen
2025
283 300 €
1 889 EUR/m² +304,7% Vente actuelle 2021
70 000 €
933 EUR/m² -17,6% 2020
85 000 €
780 EUR/m² -39,3% 2020
140 000 €
1 400 EUR/m² +50,5% 2019
93 000 €
592 EUR/m² -40,0% 2018
154 967 €
2 384 EUR/m² +5,5% 2015
146 857 €
2 259 EUR/m² +39,9% 2015
105 000 €
1 050 EUR/m²Biens comparables
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52 145 m²surface plancher
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