UNE MAISON 3 pièces — 70 000 €
5228 LES MAS 16200 BOURG-CHARENTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 420 m²
Prix/m²686 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD218
Contenance970 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro218
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14847196. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 508 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -54,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg-Charente
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
884 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Bourg-Charente (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,89,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,97%
Loyer estimé : 757 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourg-Charente
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 m 🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 m 🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 m 🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 m 🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
70 000 €prix moyen
2025
70 000 €
686 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Services publics7 · 419 m
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Commerces1 · 496 m
Enseignement1 · 956 m
Tourisme1 · 321 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire de Bourg-Charente899 m · Public
Permis de construire Commune de BOURG-CHARENTE
55permis récents
64logements autorisés
6 625 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement133 m²1
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1
2 logements172 m²1
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1
1 logement103 m²1
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1
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Permis de construire mars 2024
1
1 logement70 m²1