UNE MAISON 4 pièces — 172 000 €
13 RTE DE COGNAC 16200 BOURG-CHARENTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 242 m²
Prix/m²1 720 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI136
Contenance1 099 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro136
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14059244. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 508 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +14,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg-Charente
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
884 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Bourg-Charente (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,89,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,18%
Loyer estimé : 742 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourg-Charente
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités1
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m 🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m 🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 m 🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 m 🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
172 000 €prix moyen
2024
172 000 €
1 720 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (11)
Services publics6 · 305 m
Sport/Loisirs2 · 226 m
Commerces1 · 317 m
Enseignement1 · 706 m
Tourisme1 · 200 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire de Bourg-Charente642 m · Public
Ecole
Ecole maternelle de Bourg-Charente1.3 km · Public
Permis de construire Commune de BOURG-CHARENTE
55permis récents
64logements autorisés
6 625 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement133 m²1
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1
2 logements172 m²1
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1
1 logement103 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement168 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement70 m²1