Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 266 000 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface114 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 665 m²

Prix/m²2 333 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB136

Contenance2 123 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro136

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14846898. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 333 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Laurent-de-la-Prée

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 271 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

18%Locataires

1%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,1%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Laurent-de-la-Pr�e (2025)

13,5 EUR/m²/mois

10,817,0 EUR/m²

12,2 EUR/m²/mois

9,815,4 EUR/m²

6,29%

Loyer estimé : 1 395 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-de-la-Prée

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

53Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

R'bus (Rochefort Océan)7

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Halte TERR'bus (Rochefort Océan)436 m

Saint-Laurent-de-la-Prée - FourasSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault460 m

Halte TERR'bus (Rochefort Océan)465 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

130 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

272 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

288 m

🚗

Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

429 m

🚗

Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

430 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+29,8% évolution globale

235 500 €prix moyen

2025

266 000 €

2 333 EUR/m² +29,8% Vente actuelle

2016

205 000 €

1 798 EUR/m²

Biens comparables

1 429 EUR/m²416 m2024

2 879 EUR/m²617 m2025

112 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Olympe de Gouges Saint-Laurent-de-la-Prée655 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-LAURENT-DE-LA-PREE

231permis récents

249logements autorisés

25 225 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement99 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement138 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement106 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement96 m²1