UNE MAISON 5 pièces — 160 000 €

223 RUE DE TOUCHELONGE 17450 SAINT-LAURENT-DE-LA-PREE
Vendu le 30 octobre 2024
1 429 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 30 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 242 m²
Prix/m²1 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA89
Contenance1 242 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro89

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14037887. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 553 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -44,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Laurent-de-la-Prée

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 271 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
1%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,1%Chômage
10%Cadres
Population active1 034
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Laurent-de-la-Pr�e (2025)

🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,817,0 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,815,4 EUR/m²
88 observations
📈Rendement locatif brut
10,28%
Loyer estimé : 1 371 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-de-la-Prée

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

R'bus (Rochefort Océan)7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Bois BruleR'bus (Rochefort Océan)291 m
Bois BruleR'bus (Rochefort Océan)291 m
Halte TERR'bus (Rochefort Océan)777 m
Saint-Laurent-de-la-Prée - FourasSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault806 m
Saint-Laurent-de-la-Prée - FourasSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault806 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D137Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
369 m
🚗
Départementale D937CRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
135 m
🚗
Départementale D937CRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m
🚗
Départementale D937CRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m
🚗
Départementale D137B7Bretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
166 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
160 000 €prix moyen
2024
160 000 €
1 429 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 5p
160 000 €
1 429 EUR/m²0 m2024
112 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
322 500 €
2 879 EUR/m²984 m2025
112 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 6p
266 000 €
2 333 EUR/m²416 m2025
114 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT-LAURENT-DE-LA-PREE

231permis récents
249logements autorisés
25 225 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement99 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement138 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement80 m²1