UNE MAISON 4 pièces — 94 000 €
5917 RUE DE SANTRANGES 45630 BEAULIEU SUR LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 94 000 € le 24 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain544 m²
Prix/m²1 270 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC555
Contenance449 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro555
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14846727. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 270 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaulieu-sur-Loire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 767 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
20%Locataires
8%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Beaulieu-sur-Loire (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,69%
Loyer estimé : 602 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaulieu-sur-Loire
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 14/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 28/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 419
Arrêts les plus proches
Salle des FêtesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41110 m
Salle des FêtesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41113 m
Salle des FêtesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41116 m
Al. des TilleulsRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41260 m
Al. des TilleulsRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41263 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
328 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
479 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
511 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+10,6% évolution globale
89 500 €prix moyen
2025
94 000 €
1 270 EUR/m² +10,6% Vente actuelle 2021
85 000 €
1 149 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole
Ecole primaire567 m · Public
Permis de construire Commune de BEAULIEU SUR LOIRE
23permis récents
97logements autorisés
6 423 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
60 logements4 223 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement26 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement47 m²1
Declaration prealable janv. 2023
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement256 m²1