UNE MAISON 3 pièces — 83 000 €
5079 RUE DE LA POSTE 45630 BEAULIEU SUR LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 83 000 € le 10 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain270 m²
Prix/m²1 012 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC204
Contenance270 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro204
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14309131. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 012 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaulieu-sur-Loire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 767 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
20%Locataires
8%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Beaulieu-sur-Loire (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,65%
Loyer estimé : 667 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaulieu-sur-Loire
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 14/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 28/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 419
Arrêts les plus proches
Salle des FêtesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4137 m
Salle des FêtesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4139 m
Salle des FêtesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4144 m
Al. des TilleulsRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41121 m
Al. des TilleulsRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41123 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
475 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+361,1% évolution globale
42 000 €prix moyen
2024
83 000 €
1 012 EUR/m² +232,0% Vente actuelle 2019
25 000 €
893 EUR/m² +38,9% 2014
18 000 €
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1 logement1
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