UNE MAISON 2 pièces — 68 300 €
438 LA COCHERIE - SOURDEVAL 50150 SOURDEVAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 68 300 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 077 m²
Prix/m²1 051 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E790
Contenance360 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro790
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14846725. Sources et méthode
Contexte du quartier
600 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +75,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sourdeval
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 077 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
11%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Sourdeval (2025)
🏢Appartementbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,210,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
4,78,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,22%
Loyer estimé : 411 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sourdeval
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1998 - 25/10/1998
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
19 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
77 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
81 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
141 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+11,1% évolution globale
64 878 €prix moyen
2025
68 300 €
1 051 EUR/m² +11,1% Vente actuelle 2018
61 455 €
945 EUR/m²Biens comparables
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