UNE MAISON 4 pièces — 181 600 €
9 RUE DES FRENES 33670 CREON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 181 600 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain870 m²
Prix/m²2 215 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE284
Contenance870 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro284
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14846331. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 884 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Créon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 880 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
13%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Cr�on (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,516,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,913,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,98%
Loyer estimé : 904 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Créon
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Sécheresse01/01/2002 - 28/02/2002
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde22
Arrêts les plus proches
GendarmerieCars Régionaux 33 - Gironde392 m
Centre CommercialCars Régionaux 33 - Gironde469 m
Centre CommercialCars Régionaux 33 - Gironde469 m
GendarmerieCars Régionaux 33 - Gironde492 m
GendarmerieCars Régionaux 33 - Gironde492 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
181 600 €prix moyen
2025
181 600 €
2 215 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Ecole
Ecole maternelle Alice Delaunay655 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire A.Lacoume795 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie815 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand864 m · Public
Collège
Collège François Mitterrand871 m · Public
Permis de construire Commune de CREON
381permis récents
663logements autorisés
58 289 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire sept. 2025
6
8 logements215 m²1