UNE MAISON 1 pièce — 130 000 €
1 RUE ADOLPHE ABEILLE 13600 LA CIOTAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB145
Contenance90 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro145
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14846127. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 250 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
18 180 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 851 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
61%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence La Ciotat (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,323,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,3 EUR/m²/mois
14,029,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,49%
Loyer estimé : 812 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ciotat
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/2001 - 18/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
La Ciotat30
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12
Cassis Carnoux Roquefort6
ZOU ! Scolaire1
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Le Port VieuxLa Ciotat85 m
Le Port VieuxAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER85 m
Gare RoutiereZOU ! Scolaire129 m
Gare RoutièreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER130 m
Office de TourismeLa Ciotat131 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+18,2% évolution globale
94 129 €prix moyen
2025
130 000 €
3 250 EUR/m² +8,3% Vente actuelle 2025
120 000 €
4 286 EUR/m² +34,8% 2024
89 000 €
4 045 EUR/m² -52,2% 2024
186 350 €
3 882 EUR/m² +27,7% 2024
145 887 €
5 031 EUR/m² +1 358,9% 2023
10 000 €
-94,9% 2023
195 000 €
3 980 EUR/m² +1 525,0% 2022
12 000 €
-88,3% 2022
103 000 €
2 575 EUR/m² +2,0% 2021
101 000 €
2 463 EUR/m² 0,0% 2021
101 000 €
2 463 EUR/m² +44,3% 2021
70 000 €
3 889 EUR/m² -26,3% 2019
95 000 €
3 276 EUR/m² +533,3% 2019
15 000 €
-82,4% 2019
85 000 €
2 429 EUR/m² -19,0% 2019
105 000 €
2 917 EUR/m² +162,5% 2018
40 000 €
1 333 EUR/m² -61,2% 2018
103 000 €
2 512 EUR/m² +267,9% 2018
28 000 €
-68,5% 2018
89 000 €
2 967 EUR/m² -40,7% 2017
150 000 €
2 239 EUR/m² +61,3% 2015
93 000 €
2 583 EUR/m² -21,2% 2015
118 000 €
1 934 EUR/m² +100,0% 2015
59 000 €
6 556 EUR/m² -46,4% 2015
110 000 €
3 438 EUR/m²Biens comparables
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Transports12 · 59 m
Enseignement11 · 272 m
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Ecole maternelle Centre Ville333 m · Public
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Collège Jean Jaurès443 m · Public
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Ecole maternelle l'Afferage456 m · Public
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3 883logements autorisés
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