UN APPARTEMENT 3 pièces — 124 000 €
43 RUE LARREY 65000 TARBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 124 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 459 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle BC269
Contenance116 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro269
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15162013. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 459 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marcadieu
Revenus
18 770 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 669 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
72%Locataires
16%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Tarbes (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,48%
Loyer estimé : 876 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tarbes
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 31/03/1990
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/2005 - 16/05/2005
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202850
Arrêts les plus proches
Place aux BoisTLP Mobilités 2020-202861 m
Place au BoisTLP Mobilités 2020-202861 m
MarcadieuTLP Mobilités 2020-2028126 m
DevilleTLP Mobilités 2020-2028168 m
DevilleTLP Mobilités 2020-2028168 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
249 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
618 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
-57,2% évolution globale
95 505 €prix moyen
2025
124 000 €
1 459 EUR/m² +56,9% Vente actuelle 2023
79 050 €
1 838 EUR/m² +39,9% 2023
56 500 €
1 046 EUR/m² -41,1% 2019
96 000 €
897 EUR/m² +40,1% 2017
68 500 €
1 593 EUR/m² +2,2% 2016
67 000 €
558 EUR/m² +13,6% 2016
59 000 €
1 255 EUR/m² -34,4% 2016
90 000 €
1 500 EUR/m² +260,0% 2016
25 000 €
1 000 EUR/m² -91,4% 2016
290 000 €
539 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1146)
Services publics441 · 49 m
Santé394 · 20 m
Commerces239 · 23 m
Sport/Loisirs34 · 110 m
Enseignement20 · 86 m
Tourisme15 · 189 m
Transports3 · 309 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée professionnel privé Vincent de Paul86 m · Privé
Collège
Collège Desaix177 m · Public
Ecole
Ecole primaire Voltaire222 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte-Thérèse344 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert362 m · Public
Permis de construire Commune de TARBES
407permis récents
2 654logements autorisés
94 360 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
6
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement31 m²1